Điểm chính của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha không chỉ là ko gian kiến trúc nhưng còn là cảnh quan, hệ thống cây cối có mật độ “khủng” lần trước nhất sinh ra tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm phổ biến người Sài Gòn ước mong về một ngôi nhà mới mang môi trường sống hoàn hảo lúc thực tế hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất tốt so mang tiêu chuẩn…
Người Saigon “khát” không gian xanh
Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thành phố đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Bởi vậy, các đô thị nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc thù tầm thường đó là diện tích mảng xanh béo.
Theo ước lượng mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây trồng để đảm bảo ko khí trong lành cho cuộc sống. trong khi đó, tại Việt Nam, nhất là ở các đô thị to, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường phổ thông mảng xanh vì tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối mang các thị trấn dòng một, chiếc khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc mục tiêu này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây cỏ của những thị trấn đương đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ xây đắp ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ quát đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây cỏ công cộng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê duyệt, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ công trạng thái thiếu mảng xanh của đô thị.
Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường mang mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã chiến thắng có đại thị trấn xanh Ecopark cách trung tâm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc lớn mạnh dự án mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đến nhà thờ Đức Bà 18km.
Cộng có mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây đắp toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào bỗng dưng, sở hữu tầm view tuyệt vời nhưng còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của bất chợt. Sự tiên phong ko tới từ việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, nhưng mà đến từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko mang cây nào bị chặt đi, không mang hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn thể hệ sinh thái nơi ấy, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu nhân loại LJ – Asia san sẻ khi nhận được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây xanh, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cỏ. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu tư, mang phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng hề bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái tự dưng. Trong giai đoạn lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và lớn mạnh các chiếc cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.
Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn
Cảnh quan cây cỏ không chỉ tăng chất lượng sống mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của các doanh nghiệpđầu tư nghiên cứu thị trường, các dự án nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các công trình ko hữu ích điểm này trong khoảng 10-20%.
Trước đấy, tại những công trình vì Nhà sáng lập Ecopark phát triển, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách thức đây 4 năm, phân khu vi la đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan thảng hoặc, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng đồng thời, cư dân còn sở hữu các giá trị trong khoảng thời gian dài về sự tăng trưởng vững bền, cũng như đáp ứng mục đích ổn định chỗ ở của rộng rãi thế hệ.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày một chật hẹp đến ngộp thở, thì xu hướng đầu tư căn hộ ở vùng ven trung tâm, đủ xa để mang sự riêng tây, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối có cơ sở vật chất ngày một hoàn thiện, vững mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiền phong, dẫn đầu khuynh hướng.
Theo 1 báo cáo tại Mỹ, trung bình người dân New York mất 1 giờ để chuyển động tới nơi khiến việc mỗi ngày. Xu hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần xuất hiện 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi với không gian lặng tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở màn khuynh hướng đó tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu nhân tiện ích mang không gian đáng sống, sẽ trở nên xu hướng, tượng trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét