1 công trình tại trọng tâm hành chính Bình Chánh vừa tung ra biện pháp chưa từng xuất hiện: các bạn tính sổ 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả đủng đỉnh trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao sở hữu mức thanh toán rẻ nhất trên thị phần BĐS từ trước đến nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời khắc này là cơ hội mười năm mang 1 để mua bất động sản có giá bán chiết khấu và khuyến mại cao. Ghi nhận thực tiễn, phần nhiều ưu đãi bây giờ tính sổ 30% đến khi nhận nhà. Dù sở hữu phổ quát điểm mạnh hăng hái như giúp khách tậu với thêm thời gian sẵn sàng mẫu tiền, vốn nhỏ vẫn tự tín chiếm hữu nhà ở. Ngoài ra phương án này vẫn với một số nhược điểm như: người mua sở hữu thể đương đầu rủi ro công trình trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản lúc lãi suất thả nổi quá cao.
Cách đây không lâu, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất thần tham dự vào cuộc đua khuyến mại có chế độ chưa từng xuất hiện trên thị phần. Cụ thể, tính từ lúc 1/9/2023, toàn bộ người dùng mua căn hộ Westgate chỉ cần tính sổ 10% đã thỏa thuận tậu bán và xách vali vào ở ngay không cần thêm phí nào, sau đó chia nhỏ tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau ấy giới hạn lại đến 24 tháng bắt đầu từ ngày ký hợp đồng tìm bán thế hệ cần chi trả tiếp 65%. Lấy tỉ dụ, 1 căn 3 phòng ngủ các bạn chỉ cần thanh toán trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức tính sổ thấp nhất dành cho Dự án đã xây đắp |
Đối chiếu với các phương thức thanh toán đang ứng dụng trên thị trường, giảm giá này chưa từng có tiền lệ. Thứ nhất, nếu chỉ xét về tỷ lệ thanh toán 10%, đây là mức phải chăng nhất để nhận nhà trong khoảng trước đến giờ bởi đa số những dự án cần chi trả 95% thế hệ được nhận nhà. Thứ nhì, về tiến độ xây dựng căn hộ Westgate tính tới cột mốc nhận nhà, Westgate với thời gian khuyến mại nhiều hơn 24 tháng so với dự án đang xây. Thứ 3, chính sách này giúp người mua vừa với nhà ở nhưng không cần vay nhà băng, song song hà tiện được hàng trăm triệu từ việc khai khẩn cho thuê hoặc chi phí thuê nhà.
Đơn cử, hiện tại giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực nao núng mức 12-15 triệu/tháng. Việc với nhà sớm hơn 24 tháng so mang những Công trình phải chờ nhận nhà giúp người mua tiện tặn từ 288 - 360 triệu chỉ cần khoảng này. Đáng chăm chú, bởi vì tỷ lệ thanh toán ban đầu chỉ 10% nên số vốn khách mua chi trả ban đầu cũng thuộc hàng phải chăng bậc nhất thị trường.
Tuy nhiên, nhận định kỹ hơn, hiện nay lãi suất thả nổi đang cao, lo âu về pháp lý và chất lượng công trình cũng làm cho rộng rãi người băn khoăn. vì vậy, chế độ của căn hộ Westgate Bình Chánh thời khắc này đã giải tỏa rất nhiều mọi nỗi lo của khách hàng.
Chế độ này còn mở ra cơ hội đơn vị đầu tư bự trong khi Bình Chánh đang quyết tâm đặt cột mốc lên thị trấn vào 2025, vòng đai 3 ấn định thông vào 2025. Như vậy, bỏ ra số vốn ban đầu chỉ 10% và trả lừ đừ tới 2026, khách tậu có thể tăng thêm lợi nhuận rộng rãi lần trên số tiền chi trả ban đầu. Ngoại giả, quý khách sở hữu thể cầm chắc lợi nhuận với chế độ cam kết cho thuê nao núng trong khoảng 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp tới trong khoảng nhãn hiệu An Cường, tổng trị giá trong khoảng 200 đến hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán nhanh và hotdeal cộng tìm lên đến 3%. Đáng để ý, hầu hết ưu đãi được cùng dồn giúp chủ sở hữu với thể tối ưu chi phí lên đến cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý bởi vì dự án liên tục thu được quan tâm của thị trường. Tính cho tới hiện tại, khu căn hộ đã tiếp thu 95% tổng tác phẩm. Ghi nhận từ google trend, từ thời khắc nhận nhà đến giờ, nhu cầu tìm kiếm khu căn hộ đã tăng gấp đôi so với trước khi nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang mang 1 lượng to người dùng mang nhu cầu nhà ở sẵn, chờ đợi chính sách phù hợp để “chốt deal”.
Theo dữ liệu trong khoảng DKRA, Quý 2/2023 giá trung bình căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà phải chăng, sự kiện khởi công vòng đai 3 làm thị trường ấm quay về khác biệt ở các nơi mang tuyến giao thông huyết mạch này đi qua. Trong đấy, BĐS Thủ Đức nâng cao vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị trường không mang phổ thông công trình mới. Hiện giờ chỉ một số ít công trình chả hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Dự án The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha sở hữu thông tin sắp mở bán. Dù chưa tiết lộ chính thức song 1 số thông báo cho biết giá dao động trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được nhận định chất lượng bàn giao nổi trội, nhiều tiện ích tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chính sách tính sổ được xem bỗng phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra cơ hội an cư giá phải chăng rốt cục sở hữu giá bán trong khoảng 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so sở hữu mặt bình thường chung của thị trường Quý 2 (theo DKRA) và bằng 60-70% so có mặt bằng thông thường khu Tây. Dù mức giá thấp bậc nhất thị trường song khu căn hộ sau khi nhận bàn giao lại được phân tích chất lượng nổi bật dẫn đầu khu vực mang hơn 50 tiện ích đồng bộ, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế tới từ Tokyu - Nhật bạn dạng. Ngoài ra, An Gia đã bửa sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ có ở những công trình hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân quần vợt thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… bởi vì nằm trong lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, từ dự án chỉ cần hai phút để tới hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Phú Đông Group, khách hàng giờ đây thay bởi vì dành đầu tiên phải sắp trọng điểm thì đã chuyển sang dành đầu tiên tiện lợi liên lạc, sống ở gần nơi khiến cho việc nhất, thuận lợi cho con cái học hành nhất. Khái niệm trung tâm cũng được định nghĩa lại, không còn là quận một nhưng với thể là trọng tâm của các thị trấn vệ tinh, trọng điểm của khu vực nhưng các bạn muốn sống và khiến cho việc nhưng vẫn thụ hưởng được các luôn tiện ích bảo đảm chất lượng sống.
 |
| Xu thế sở hữu căn hộ ngày nay là tiện kết nối, tiếp giáp đa chức năng ngoại khu, gần nơi khiến cho việc |
Dù quãng tuyến phố di chuyển xa hơn nhưng người dùng với thể tránh bằng phương pháp tìm kiếm dự án một thể kết nối, sắp trục giao thông bự, ít bị kẹt xe, từ đấy giảm được thời gian chuyển di. ngoài ra, khác lạ quan tâm tới những luôn tiện ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để tạo ra việc học hành và coi sóc sức khỏe sau này.
Độc giả truy cập https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc liên hệ hotline 0937.445.222 để biết thêm chi tiết.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét